L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 45.000 € (cod.64d05190)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pietro Calella) a 45.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.271 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,81%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI