L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 250.000 € (cod.64c82e30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a 250.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.840 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.985 €/m²) e per appartamenti (da 810 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI