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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 73.000 € (cod.64b066ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.222 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Stella

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IN SINTESI

Prezzo:

73.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

730 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Stella (SV)

Zona OMI:

B2 (LOCC. S. GIOVANNI, S. MARTINO, S BERNARDO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CINQUESTELLE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

Appartamento in vendita a Stella nella Frazione di San Giovanni, in LoclaitÃ Rocca, a metÃ strada fra le frazioni di San Giovanni e San Martino, comodo alle spiagge di Albisola, Celle Ligure e Varazze.L 'alloggio si trova al secondo piano di una villa quadrifamiliare, in una ottima esposizione con vista mare e ben favorevole ai raggi del sole.L 'alloggio ha un ingresso a corridoio, una grande cucina abitabile, il soggiorno, entrambi serviti da una lunga balconata, tre camere da letto ed il bagno.Completano la proprietÃ il posto auto esclusivo ed un cortile condominiale recintato e dotato di cancello elettrico.Il riscaldamento Ã¨ a gas G.P.L., servito da bombolone interrato nel cortile condominiale.L 'alloggio Ã¨ da ristrutturare.Chiamate l 'Agenzia Cinquestelle al numero 3779121176 per visionare l 'appartamento in vendita a Stella San Giovanni