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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stella a 240.000 € (cod.64aa2b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.646 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Ciccotti
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
A Napoli, nel cuore del centro storico, in una delle zone più vivaci e ricche di storia, si trova questo splendido appartamento in vendita. Situato in via Stella, nel quartiere Sanità, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Museo e Piazza C […]
