L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 45.000 € (cod.64882f57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pietro Calella) a 45.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.059 €/m² e 1.205 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,51%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI