L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 115.000 € (cod.6482f3f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1513 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.545 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,71%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI