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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stella a 520.000 € (cod.648056b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.655 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sviluppo Casa Srl Affiliato FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi passi dalle spiaggie di Albisola, nelle vicinanze di Stella Santa Giustina proponiamo villa indipendente ben esposta e molto soleggiata. La villa è stata oggetto di recente ristrutturazione e presenta finiture di pregio. Lo spazio esterno, interamente recintato, è caratterizzato da ampio giardino di circa 2.000 mq. con area attrezzata di forno e barbecue, cantina interrata box auto di servizio. Al piano terra troviamo salone con caminetto a legna, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno, box auto e locali tecnici direttamente collegati con l'abitazione, la scala interno in legno conduce al livello superiore dove troviamo due camere da letto, bagno e la suite padronale composta da zona relax, zona notte matrimoniale e bagno privato. Nella vendita sono altresì compresi altri terreni in gran parte boschivi ubicati nel Comune di Stella
