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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stella a 120.000 € (cod.647217e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.230 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varagine Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
A soli 10 minuti d’auto dalle rinomate spiagge di Varazze e Celle Ligure, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano di un caratteristico edificio ligure. L’immobile, sapientemente ristrutturato, conserva il fascino autentico dell’epoca grazie ai soffitti con travi a vista, al parquet e all’uso dell’ardesia, elementi che ne esaltano il calore e lo stile. L’atmosfera accogliente è impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata e sulla borgata a nord, regalando una sensazione di pace e relax. L’ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, angolo pranzo e soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti all’aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto soppalcata con affaccio su balcone, una seconda cameretta e un bagno finestrato. Dotazioni e comfort: – Riscaldamento autonomo con impianto GPL – Stufa a pellet – Infissi in PVC con doppio vetro – Nessuna spesa condominiale – Comodamente servita da autobus di linea Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e tranquillo, a breve distanza dal mare, dai servizi e con ottimi collegamenti con il trasporto pubblico. NB: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale
