L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 120.000 € (cod.645eaaf5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 784 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.366 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,71%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI