L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 75.000 € (cod.643ffcc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.447 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 775 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI