Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stella a 97.000 € (cod.643141df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.966 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Stella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CINQUESTELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento in vendita in Stella Frazione Gameragna, a soli sei km dal centro di Celle Ligure e a soli 8 Km da Albisola Superiore.L 'alloggio si trova in una casa bifamiliare nel caratteristico borgo storico; ha l 'ingresso indipendente al piano terreno, ideale anche per coloro che hanno problemi di deambulazione. Viene venduto completamente ristrutturato ed arredato; L 'immobile è composto da una cucina, una camera matrimoniale, il ripostiglio, il bagno ed il locale lavanderia; completano la proprietà un 'ampia cantina di 20 mq. ed il cortile comune con le altre unità abitative adiacenti.L 'appartamento è termo autonomo con caldaia a gas G.P.L. collegato alla rete canalizzata della frazione ed allacciato alla pubblica fognatura. La casa è ideale come abitazione turistica, come investimento per locazioni turistiche brevi.Chimate l 'Agenzia Cinquestelle ai numeri 019703853 oppure al 3779121176 per venire a visionare l 'alloggio in vendita a Stella Gameragna
