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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 289.000 € (cod.65fbe6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA BORGO snc) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.850 €/m² e
5.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.660 €/m²) e per trivani (da 3.820 €/m² a 6.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%), come per la zona di Prelo (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
VENDESI COMODO TRILOCALE, composto da: ingresso, grande soggiorno, cucinino, bagno nuovissimo, ampia camera matrimoniale, doppio balcone con vista aperta, pratico ripostiglio. CANTINA SOTTOSTANTE. IMMOBILE PRONTO DA ABITARE! L'AGENZIA BORGO di Arch. Federico Delfino opera a Spotorno da 3 generazioni. Con serietà, onestà e professionalità si occupa della compravendita di immobili a Spotorno e nelle zone limitrofe. Contattateci senza impegno per visionare la nostra offerta immobiliare o per avere maggiori informazioni
