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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 429.000 € (cod.65f6f3ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA BORGO snc) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4766 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.788 €/m² e
4.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.660 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Prelo (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile per vacanza
Appartamento in Vendita con meravigliosa Vista Mare** Scopri questo ampio quadrilocale di circa 90 mq, situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici. La cucina indipendente offre spazio e funzionalità, ideale per chi ama cucinare. Questo appartamento vanta due grandi camere matrimoniali, un bagno completamente ristrutturato e di design e un ripostiglio utile per riporre oggetti. Due balconi, uno dei quali regala una stupenda vista mare, permettono di godere del panorama e della brezza marina tipica di Spotorno. La cantina sottostante e il posto auto condominiale completano l'offerta, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo immobile è l'ideale per chi cerca una sensazionale casa per le vacanze al mare o un investimento immobiliare sicuro ed a lungo termine. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, dove ogni giorno si può godere della bellezza del mare e della comodità dei servizi. con riscaldamento con caldaia a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'AGENZIA BORGO di Arch. Federico Delfino opera a Spotorno da 3 generazioni. Con serietà, onestà e professionalità si occupa della compravendita di immobili a Spotorno e nelle zone limitrofe. Contattateci senza impegno per visionare la nostra offerta immobiliare o per avere maggiori informazioni
