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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 360.000 € (cod.65efc48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.200 €/m² e
4.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.870 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Prelo (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
Ancora un'altra interessante opportunità in esclusiva firmata CASAVITA Intermediare.... centralissimo a tutti i servizi, avvolto in uno dei contesti residenziale più esclusivi di Spotorno, elevato a totali piani 11; a soli 70 metri dalla spiaggia, dotato di ascensore condominiale che dal piano strada di via Costantino vi trasporta direttamente all'interno del complesso denominato "Grattacieli" Vi proponiamo un grande bilocale, posto al piano primo, completo di arredo, con vista del mare, così composto: ingresso a corridoio disimpegno, tinello, cucinotto con finestra, bagno grande con doccia finestrata, voluminosa camera da letto matrimoniale e terrazza vivibile con una tavolo e 4 sedie per assaporare il gusto e il rumore del nostro mar ligure. A completare l'immobile vi è annesso un locale ad uso cantina situato al piano strada dello stesso edificio ed un posto auto privato scoperto situato all'interno del complesso condominiale. L'immobile in questione non necessita di alcun lavoro al suo interno ed è pronto da abitare. QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
