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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 280.000 € (cod.65efafa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4745 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.557 €/m² e
5.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.870 €/m² a 5.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Prelo (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cubo 360
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento di 53 mq al secondo piano con ascensore, nel centro di Spotorno, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'ingresso su corridoio distribuisce gli ambienti: soggiorno luminoso con accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio sul verde e climatizzatore già installato, bagno con doccia. Due balconi in totale, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. Incluso nel prezzo un box auto. Ascensore a uso riservato ai condomini che hanno partecipato alla spesa. Per maggiori informazioni agenzia CUBO360 - Asti, Corso Alfieri n.360 - info@cubo360.it
