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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 357.000 € (cod.65dcab78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.077 €/m² e
5.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
SPOTORNO – NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento con garage, riscaldamento autonomo e aria condizionata In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde delle colline liguri e a meno di un chilometro dalle spiagge di Spotorno, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con garage indipendente di 21 mq. L'appartamento, in buone condizioni e immediatamente abitabile, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura a gas e forno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e cabina armadio, due bagni completi (uno con vasca, uno con doccia), una stanza lavanderia e un'ampia zona antibagno che si presta a vari usi. Completa la proprietà un grande garage chiuso di 21 mq, ideale anche come deposito, e un ulteriore spazio esterno adiacente, già idoneo ad essere attrezzato con tavolo e sedie per godere di piacevoli pranzi all'aperto. A pochi minuti a piedi dal centro e dal mare, la proprietà si presta sia come residenza principale che come ottimo investimento per la locazione stagionale. Superficie catastale: 84 mq · Vani: 5 · Garage: 21 mq · Riscaldamento: autonomo a gas · Climatizzazione: presente Si informa che le prime 5 immagini pubblicate sono render elaborati con intelligenza artificiale, realizzati a scopo illustrativo per mostrare il potenziale della proprietà. Le restanti fotografie ritraggono l'immobile nello stato attuale
