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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 154.000 € (cod.65d68773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 5.460 €/m²) e per bivani (da 3.590 €/m² a 5.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giongo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
OCCASIONE! - CONTESTO TRANQUILLO - 10 minuti a piedi dalle spiagge - POSTEGGIO AUTO CONDOMINIALE AGENZIA IMMOBILIARE GIONGO, dal 1962 - La più longeva sul territorio, propone: In vendita a Spotorno, contesto tranquillo tra il verde. Posizione decentrata, a 900 metri dal mare (tratto finale in salita). Appartamento bilocale al 1° piano senza ascensore, con balcone. Possibilità parcheggio in area condominiale. L'immobile, termo-autonomo (radiatori), sarà venduto NON arredato (esclusa la cucina), internamente è così disposto: Ingresso su disimpegno - Soggiorno con angolo cottura e balcone - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia POSSIBILITA' ACQUISTO DI ALTRI ALLOGGI NELLA STESSA ZONA DI ANALOGA METRATURA ? Occasione ? Contesto tranquillo ? Riscaldamento autonomo ? Balcone ? Area parcheggio condominiale ? Dieci minuti dalle spiagge Vuoi visitare l'immobile? Prendi un appuntamento! ?? Tel. 019/745381
