Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spotorno a 479.000 € (cod.65d1f495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spotorno, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4435 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.143 €/m² e
4.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amaltea Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Spotorno, casa semindipendente in centro storico a 50 mt dal mare - Ampia corte esterna cintata - terrazza - tre camere e due bagni Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Spotorno è uno di questi. Da anni Bandiera Blu, meta apprezzata ben oltre i confini della Liguria, è una località che sa coniugare la vivacità di un centro balneare con il piacere di una vita a misura d’uomo, fatta di passeggiate sul lungomare, vicoli caratteristici, vivace centro storico ricco di attività e negozietti estivi e il mare sempre a pochi passi. È proprio nel cuore del centro storico, a circa 50 metri dalla spiaggia, che si trova la proprietà che oggi vi proponiamo. Una casa semindipendente che rappresenta una soluzione difficile da trovare per posizione, spazi e vivibilità. Un’abitazione che può essere vissuta come una splendida prima casa comoda e funzionale con le sue tre camere e i doppi servizi. Così come una bellissima scelta per trascorrere le proprie vacanze, dove passare fine settimana e lunghi periodi in ogni stagione grazie a tutte le caratteristiche per poter essere vissuta all’aperto. Gli spazi interni si sviluppano attorno ad ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per ospitare con comodità anche una famiglia numerosa. ??Ma è soprattutto all’esterno che questa casa racconta la sua anima più autentica. Nelle sere d’estate la corte privata si trasforma in un piccolo angolo di Mediterraneo. Chiudi gli occhi e immagina… varca l’ingresso, le lucine sospese che attraversano la corte, le lanterne appese alle pareti e la luce calda che accompagna il tramonto creano un’atmosfera che ricorda altri tempi: semplice, elegante e accogliente. Quando il sole lascia spazio alla sera, questo spazio invita naturalmente a fermarsi. Una tavola apparecchiata, un bicchiere di vino, le persone a cui si vuole bene e quella piacevole sensazione che alcune serate non abbiano alcuna fretta di finire.?Accanto alla corte, la generosa terrazza al primo piano aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Uno spazio versa[…]

