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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 270.000 € (cod.65ce0ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BLEU MAISON) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9) per appartamenti (da 3.360 €/m² a 5.580 €/m²) e per quadrivani (da 3.020 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%), come per la zona di Prelo (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In Via Germania al numero 32, proponiamo in vendita al piano terra, interessante immobile da ristrutturare composto da ingresso a corridoio, salone, due camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile e ripostiglio. La proprieta' comprende nella vendita, anche due box attigui (mq 16 e mq 19 )che con un cambio di destinazione d'uso, possono essere integrati nel progetto di ristrutturazione diventando parte integrante dell'appartamento. Opportunita' unica per chi cerca un immobile da valorizzare, con la possibilita' di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per visionare la proprieta' telefonare al numero 3475471999 Dell'Aglio
