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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 385.000 € (cod.65911447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO FF. 8 E 9, V. AURELIA, V.PROVINCIALE PINETA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Spotorno zona Pineta a soli 600 metri dalle spiagge e dall' allegro e vivace centro storico cittadino, immersi nella quiete proponiamo in vendita un appartamento con grande terrazza vivibile e vista aperta nel verde e con scorcio mare, inserito in villa signorile circondata da parco privato. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato e grande terrazza privata di 20 mq. Alloggio in corso di frazionamento e verr consegnato da personalizzare a cura e spese dell'acquirente. PREZZO ?. 385.000 - SC9631473
