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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 265.000 € (cod.656cb171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.026 €/m² e
4.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.645 €/m²) e per bivani (da 3.870 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Prelo (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con giardino per vacanza
Stavi cercando la tua casa al mare fuori dal centro con uno sfogo esterno? Ecco qui.... immobiliare Casavita ha scovato una soluzione per te!!! In zona residenziale a 350 metri (circa) dal centro paese, comodo ai servizi che offre in genere una paese come Spotorno, posto al piano primo di una palazzina elevata su piani cinque. con anche il doppio accesso privato dal giardino di casa, proponiamo un'interessante e comodo bilocale così composto: ingresso a corridoio, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, balcone oltre un grande giardino esclusivo di proprietà. Grazie alla sua dislocazione geografica permette un facile raggiungimento del centro, alla stazione dei treni e quant'altro necessario soprattutto senza la necessità di usare l'auto. E' pertinenza di detto immobile e quindi compreso nella vendita, un locale ad uso cantina posto al piano dello stesso edificio. All' immobile è annesso un comodo box auto al piano strada di facile manovra anche ai meno esperti, meglio identificato nelle foto qui allegate dove è parcheggiata l'auto grigia, ad un prezzo di € 55.000,00, da aggiungersi al prezzo dell'immobile. Questo tipo d'immobile si presta benissimo ad abitazione secondaria (casa vacanze) INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
