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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 420.000 € (cod.656c5b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.434 €/m² e
5.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Scopri questo incantevole appartamento nel cuore del centro storico di Spotorno, a pochi passi dalle splendide spiagge. Situato al primo piano di un edificio storico, questo immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, offrendo un contesto condominiale finemente curato. Con una superficie catastale di 86 m², l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, con una delle stanze dotata di un proprio balcone. Il bagno finestrato con box doccia aggiunge un tocco di praticità e freschezza all'ambiente. Non manca una cantina per riporre comodamente gli oggetti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Con orientamento Nord, Est e Ovest, l'immobile beneficia di una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della riviera ligure. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
