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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 248.000 € (cod.6531c274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4275 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Spotorno, via Laiolo 39, a 350 dal Lungo Mare (5 minuti a piedi dalla spiaggia) e 500 mt dal Centro, ampio e luminoso bilocale di 58 mq al piano rialzato di un piccolo ed elegante palazzo degli anni 60, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, ampia camera, bagno, terrazzino e cantina. Esposizione angolare SUD ed EST, riscaldamento centralizzato con termo valvole, basse spese di gestione. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, infissi nuovi in pvc con doppio vetro, ARREDATO
