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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 429.000 € (cod.65268e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5047 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERCASE DI PASTORINO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Ampio appartamento con vista mare a soli 50 Mt dalle spiagge. Composto da ingresso, 2 ampie camera da letto, ampio soggiorno con uscita su balcone vista mare, cucina abitabile, bagno finestrato e ristrutturato, ripostiglio e cantina. Posto al 6 piano con ascensore a soli 50 mt dalle spiagge, senza barriere architettoniche. Posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Posizione eccezionale e palazzino in ottimo stato manutentivo
