L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 499.000 € (cod.652681ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA BORGO snc) a 499.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5544 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.928 €/m² e 5.345 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.550 €/m²) e per quadrivani (da 3.250 €/m² a 5.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

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•  Wikipedia: Spotorno
•  Mercato Immobiliare a Spotorno
•  Quotazioni OMI