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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 249.000 € (cod.65182d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SPIGA) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.235 €/m² e
4.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente costruzione senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato a soli 184 metri dalle splendide spiagge di Spotorno. Immerso in un contesto condominiale molto tranquillo, questo immobile offre un giardino condominiale interno. L'accesso alle spiagge è reso ancora più comodo grazie a un sottopassaggio che si trova a pochi passi dall'alloggio. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si compone di un ingresso su corridoio, un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un balcone per poter stendere gli asciugamani tornando dalla giornata al mare. Con una superficie commerciale di 49 m² e una calpestabile di 46 m², questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, è possibile surrogare il mutuo attualmente attivo per ridurre l'importo immediato di compravendita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, garantendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Alloggio facilmente condizionabile per il raffrescamento. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
