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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 390.000 € (cod.6513b8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SPIGA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.816 €/m² e
6.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Appartamento in Vendita a Spotorno - Un'Oasi di Comfort a 400 Metri dal Mare! Scopri questo splendido bilocale di 55 mq situato nel cuore di Spotorno, a soli 400 metri dalle splendide spiagge. Questo immobile, inserito in un contesto condominiale di nuova costruzione, offre un accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per tutti. Situato al terzo ed ultimo piano, raggiungibile con un ampio ascensore, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato, il tutto di fronte al grande parco verde, che offre fresco e una dimensione unica. Goditi il tuo tempo all'aperto grazie all'ampio balcone, perfetto per pranzare all'esterno e rilassarsi. Inoltre, avrai a disposizione una porzione di terrazza in proprietà esclusiva al piano superiore di mq 45, ideale per momenti di convivialità. Questo appartamento viene venduto arredato e dispone di due posti auto in proprietà esclusiva per un totale di 35 mq, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Con l'installazione di pannelli solari, questo immobile garantisce un notevole risparmio energetico, classificato in classe A3 con un consumo di solo 43,95 kWh/m² all'anno. Non perdere l'opportunità di investire in questo fantastico complesso costruito nel 2020, perfetto per chi cerca un rifugio al mare o un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
