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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 325.000 € (cod.64fb63a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4577 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.702 €/m² e
5.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione da ristrutturare
In pieno centro storico, Casavita Intermediare Vi propone in esclusiva una chicca per chi ama la centralità, la vicinana alle spiagge in un piccolo condominio , oggetto di una ristrutturazione globale per cambio di destinazione d'uso nell'anno 2004 ( da ex pensione ad appartamenti di civile abitazione), comodissimo trilocale posto al secondo piano in palazzina di piani tre, ascensore di ultima generazione e così composto: ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno, piccola dispensa, due camere da letto con due balconi con vista panoramica e doppia esposizione. L'immobile in questione viene venduto completo di arredo, (esclusi oggetti personali da regolarsi al momento). La sua dislocazione geografica permette un facile raggiungimento al centro, alla stazione dei treni e quant'altro necessario soprattutto senza la necessità di usare l'auto. Questo tipo d'immobile si presta sia come casa per residenti e/o seconda cosa. Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
