Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 365.000 € (cod.64d67c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da House Go) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.880 €/m² e
5.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spotorno
IMMAGINE 0
c529366f27f49523bc89f5eae4ad636a
IMMAGINE 1
c529366f27f49523bc89f5eae4ad636a
IMMAGINE 2
c529366f27f49523bc89f5eae4ad636a
IMMAGINE 3
c529366f27f49523bc89f5eae4ad636a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Sono un appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, a Spotorno, in Via Germania 33. Sono stato recentemente rinnovato e mi presento in ottime condizioni, con e infissi di qualità che garantiscono comfort e risparmio. I miei ambienti interni si sviluppano così: ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, uno studio attualmente utilizzato come cameretta, un?ampia camera matrimoniale con sbocco sul secondo balcone, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Uno dei miei punti forti è la posizione: mi trovo in una tranquilla area residenziale, a soli cinque minuti a piedi dal mare, pronto a offrire la giusta combinazione tra relax e praticità . Il complesso in cui mi inserisco, la ?Residenza Luciana?, è di costruzione recente e le parti comuni si presentano in ottimo stato; le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro al mese, con riscaldamento autonomo. A completare la proprietà , una cantina situata nei fondi dello stabile, raggiungibile comodamente con l?ascensore. Inoltre, è disponibile (con trattativa separata) un posto auto scoperto proprio sotto casa. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
