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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spotorno a 1.100.000 € (cod.64a497fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spotorno, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.540 €/m² e
5.020 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.330 €/m² a 5.550 €/m²) e per ville (da 3.360 €/m² a 5.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Alberto Aymar
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage
Nella prima collina fra il centro abitato di Noli e il centro abitato di Spotorno, a 900 metri dal mare, troviamo questa villa indipendente, da cui si può godere di una splendida vista su tutto il golfo, compreso l'isolotto di Bergeggi. Inserita in una porzione di giardino privato, disposto a terrazze, e completamente recintato. La costruzione, degli anni 80, è stata realizzata a due piani fuori terra così distribuiti: piano terreno, ampio soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, zona lavanderia e locale centrale termica, con accesso da scala interna, oltre che dal portoncino esterno , al piano primo troviamo: altro soggiorno, disimpegno d'accesso, 3 camere, doppi servizi e ampio balcone/terrazzo con affaccio sul golfo. La villa si presta tranquillamente per poter essere trasformata in bifamiliare con accessi indipendenti, dipartenti comunque dal giardino comune. La proprietà dispone inoltre, con comodo accesso diretto dalla strada comunale, di un ampia autorimessa, per due autovetture di media cilindrata e con area di manovra in cui può essere posteggiata, all'occorrenza, una terza autovettura. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile, nel suo complesso, consentirebbe già il suo immediato utilizzo
