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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 150.000 € (cod.6476dc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.261 €/m² e
6.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
MONOLOCALE A 50 METRI DAL MARE A soli 50 metri reali dalla spiaggia di Spotorno, in una posizione comoda e riservata nel cuore della Riviera, proponiamo in vendita una soluzione completamente ristrutturata e arredata su misura, situata al piano terra di un condominio recentemente riqualificato. Un’opportunità concreta per chi cerca un punto d’appoggio elegante e funzionale al mare, ma anche per chi desidera investire in un immobile pronto, di facile gestione e ad alto potenziale. L’ambiente è stato studiato per garantire il massimo comfort in spazi contenuti: ingresso indipendente, esposizione a est, luce naturale al mattino e clima interno sempre gradevole. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: la climatizzazione è canalizzata, l’illuminazione è a LED con luce diretta e indiretta, e l’arredamento, realizzato su misura, è completo di cucina ed elettrodomestici ed è già incluso nel prezzo di vendita. Le finiture sono moderne e di qualità: superfici in gres porcellanato, ampie vetrate scorrevoli con oscuranti integrati, tapparelle elettriche, impianto elettrico di fascia superiore e un isolamento termico e acustico totale, ottenuto con pareti coibentate, tramezze ad alta resa e protezione dai locali freddi sottostanti. Tutto pensato per assicurare silenzio, efficienza e una certificazione energetica in classe A4. L’unità viene venduta completamente arredata. Pur non essendo presente un posto auto accatastato, l’area condominiale permette il parcheggio con semplicità anche nei mesi estivi, garantendo sempre praticità. Per chi opziona l'immobile entro il 30/06 verrà omaggiata una cantina del valore di euro 10.000. Un immobile curato in ogni aspetto, pronto all’uso, con costi contenuti e grande versatilità d’impiego. Una proposta riservata a chi sa riconoscere il valore di una posizione strategica e la qualità di un intervento ben realizzato
