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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 490.000 € (cod.646723a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.972 €/m² e
6.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITTERIO IMMOBILIARE DI AMORE IGNAZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
SPOTORNO" Nostra esclusiva " Immaginate di risvegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato che abbraccia il mare e le montagne. Questo splendido alloggio, situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico, offre l'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza e nel fascino di un'epoca passata, senza rinunciare ai comfort moderni. Due Camere da Letto, Gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per garantire il massimo del relax e della privacy. Soggiorno con Cucina a Vista La zona giorno è progettata per essere accogliente e funzionale. Bagno Dotato di tutti i comfort, il bagno è un angolo di benessere dove concedersi momenti di relax. Doppia Esposizione, Con finestre rivolte sia verso il mare che verso le montagne, potrete godere di una luce naturale straordinaria durante tutta la giornata. Posto Auto Privato e Cantina . Condominio dotato di Custode , Palestra e locale per stendere CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
