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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spotorno a 1.000.000 € (cod.645f1aa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spotorno, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.160 €/m² e
5.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita nella prima collina di Spotorno, a soli 900 metri in linea d'aria dal mare, splendida villa indipendente di nuova costruzione "Villa Ariel", immersa nel verde, con vista mozzafiato sull'azzurro del Mar Ligure. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato, una cantina, un locale tecnico ed un box doppio di 50 mq. Tramite una scala interna in pietra naturale si accede al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. La zona giorno è inoltre dotata di un luminoso soppalco ad uso studio/libreria. La Villa possiede anche un locale sottotetto, raggiungibile tramite scala esterna. Dalla zona giorno del piano terra si accede all'ampia terrazza con porticato, luogo di totale privacy e relax, ideale per godersi il calore del sole durante le ore diurne e la piacevole brezza marina nelle ore serali. Sono presenti impianto fotovoltaico, solare-termico ed anche di allarme. Una villa totalmente all'avanguardia
