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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 165.000 € (cod.645cb049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SPIGA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3510 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.919 €/m² e
4.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Spotorno, proponiamo in vendita, in zona dominante e tranquilla, in via Laiolo, ma accessibile da via Salita ai Frati, bilocale di 47 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera da letto, bagno finestrato, balconcino. La proprietà è termoautonoma. Alloggio da ristrutturare. Posto al piano 3° di un condominio con accesso principale da via Laiolo, l'alloggio in vendita è posto al piano 1° con accesso da via Salita ai Frati sul versate più alto rispetto a via Laiolo. Dista poco meno di 300 metri dal mare e circa 500 dal centro storico. Completa la proprietà, un ampio e spazioso box auto di 23 mq, al piano terreno, con struttura soppalcata per ricovero materiale in calcestruzzo acquistabile a euro 75.000
