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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 629.000 € (cod.6456d21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 629.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.200 €/m² e
5.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE 2) 150 MQ DI SPAZIO ESTERNO 3) 4) BOX AUTO DOPPIO 5) COMPLESSO ESCLUSIVO DOTATO DI PISCINA CONDOMINIALE SPOTORNO, l'agenzia Vendocasa propone in vendita […]
