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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 289.000 € (cod.6453fadc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5452 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.194 €/m² e 4.548 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Spotorno

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IN SINTESI

Prezzo:

289.000 €

Superficie:

53 m²

Prezzo al m²:

5452 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Spotorno (SV)

Zona OMI:

D1 (LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

con balcone con ascensore

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA CON ASCENSORE 2) DUE BALCONI 3) ZONA TRANQUILLA POCO CONGESTIONATA 4) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) A POCHI PASSI DAL MARE SPOTORNO, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva appartamento bilocale sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore