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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 245.000 € (cod.64450fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.337 €/m² e
4.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 379614 - Dati di contatto Agente: Marco Stumpo +39 3292725684 - La scelta di Rexer Exclusive: Zona Viale Europa, a soli 350 metri dal litorale. Proponiamo unità immobiliare di 67 mq, posta al terzo ed ultimo piano di stabile senza ascensore, caratterizzata da doppia esposizione e dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali (una delle quali con uscita su secondo balcone), ripostiglio e servizio igienico finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e l’accesso a lastrico solare ad uso condominiale. Disponibilità di box auto in acquisto nelle immediate adiacenze dello stabile
