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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 365.000 € (cod.642bea64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Repetto) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4802 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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Appartamento bilocale in vendita a Spotorno
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Appartamento bilocale in vendita a Spotorno
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Appartamento bilocale in vendita a Spotorno
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Appartamento bilocale in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Spotorno, nel "grattacielo" di via Vecchie Fornaci 34, proponiamo in vendita ampio trilocale di mq 76, posto al piano II con ascensore, composto da spazioso ingresso, cucina abitabile, grande camera, bagno finestrato, dispensa e un bellissimo terrazzo abitabile esposto a sud dal quale si gode di una panoramica vista mare. L'appartamento, degli anni 70 circa, necessita di ristrutturazione seppur si trovi in buono stato di manutenzione. La richiesta è di € 365.000
