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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 625.000 € (cod.63cc3387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.279 €/m² e
5.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO FF. 8 E 9, V. AURELIA, V.PROVINCIALE PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Welcome Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Spotorno è una cittadina della Liguria in provincia di Savona, conosciuta per le sue chiare spiagge e per la passeggiata lungomare. Il cuore del paese è caratterizzato dal centro storico e da piccoli caruggi dove è possibile degustare, in ristoranti tipici, le specialità della zona. L'appartamento vista mare è situato al piano terra nel famoso borgo 'La Serra'. L'immobile è composto da ingresso indipendente su giardino privato dotato di passerella piastrellata dove permette l'accesso all'appartamento sulla zona giorno con cucina a vista. Due sono le camere da letto matrimoniali dal quale da una di esse si accede al giardino. Due sono i servizi entrambi forniti di box doccia. Il terreno contorna tutto l'appartamento con una bellissima vista mare. Completa la proprietà un posto auto privato e una piscina ad uso condominiale. L'immobile essendo una recente costruzione degli anni 2000 non necessita di particolari ristrutturazioni esterne, l'interno è allo stato originale e si presenta in condizioni perfette senza la necessità di ulteriori lavori. La pavimentazione è uniforme in tutte le stanze con piastrelle di colore scuro. L'impianto di riscaldamento è autonomo ad aria tramite split situati in tutti i locali. Un'ottima soluzione per chi ama la tranquillità tutto l'anno e vuole godersi un panorama incantevole, in un contesto immerso nel verde unico nel suo genere
