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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo a 370.000 € (cod.63c80f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3394 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.925 €/m² e
4.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 5.635 €/m²) e per quadrivani (da 3.015 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%), come per la zona di Prelo (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giongo
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RIBASSATO! GRANDE QUADRILOCALE, AMPIA METRATURA - 2 CAMERE! VICINO AL MARE AGENZIA IMMOBILIARE GIONGO, dal 1962 - La più longeva sul territorio, propone: In vendita esclusiva a Spotorno. In zona "viale Europa", a soli 200 metri dal mare. Appartamen […]
