L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 380.000 € (cod.63c3c5f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MONTANELLI AGENZIA IMMOBILIARE) a 380.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5428 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.759 €/m² e 5.134 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO FF. 8 E 9, V. AURELIA, V.PROVINCIALE PINETA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

•  Sito Istituzionale: Spotorno
•  Wikipedia: Spotorno
•  Mercato Immobiliare a Spotorno
•  Quotazioni OMI