L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 495.000 € (cod.63c2cdba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casa Oggi) a 495.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.506 €/m² e 4.974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

•  Sito Istituzionale: Spotorno
•  Wikipedia: Spotorno
•  Mercato Immobiliare a Spotorno
•  Quotazioni OMI