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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 215.000 € (cod.63bef295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SPIGA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Spotorno, 50 metri mare, in contesto di edificio storico, nel budello del centro storico, in zona comunque tranquilla, proponiamo in vendita bilocale mq 50, piano 1° senza ascensore, composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno finestrato e suggestivo balcone sul quale è possibile pranzare. Termoautonomo, ristrutturato. La proprietà ha infissi interni in alluminio come quelli esterni a persiana. Termoautonomo con termo convettori a gas per il solo riscaldamento; viene venduto arredato. L'immobile è sempre stato oggetto di manutenzione costante dalla proprietà. Ottimo investimento, data la sua elevata redditività locatizia
