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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 490.000 € (cod.63b47c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SPIGA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.257 €/m² e
4.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Spotorno - Un'Oasi di Comfort a Due Passi dal Mare Scopri questo ampio quadrilocale situato nel cuore di Spotorno, a pochi passi dalle splendide spiagge. Questo appartamento al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore, offre un'accogliente zona giorno con un luminoso soggiorno dotato di un ampio balcone, ideale per godere delle serate estive. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'immobile dispone di due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone, e un bagno finestrato che garantisce comfort e privacy. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il ripostiglio offre ulteriore praticità. La proprietà è termo autonoma e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, la sicurezza è garantita da infissi di sicurezza nelle camere. All'interno di un contesto residenziale, l'appartamento è circondato da una corte condominiale ben curata, con una terrazza solarium comune dove rilassarsi e prendere il sole. È disponibile anche un parcheggio per l'autoveicolo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 95 m² e in buono stato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Riviera Ligure! consumo energetico 201,80 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
