L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Spotorno in zona Prelo a 900 € mese (cod.65f9299a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 17,4 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Prelo (da 12,2 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani in zona Prelo (da 9,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 16,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,57%).

•  Sito Istituzionale: Spotorno
•  Wikipedia: Spotorno
•  Mercato Immobiliare a Spotorno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Prelo