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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spotorno in zona Prelo a 1.490 € mese (cod.655496c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spotorno in zona Prelo, la richiesta di 1.490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prelo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spotorno in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giongo
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza con cantina
CAMERA e CAMERETTA - PIANO RIALZATO - 5 POSTI - 250 metri dal mare CIN: IT009057B4J5FY5IHE CIR/CITRA: 009057-LT-0285 A 250 metri dal mare. Al piano rialzato (5-6 scalini). Senza balcone. NB. La cifra riportata nell'annuncio è a solo fine didascalico. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce vincolo pre-contrattuale. GIONGO IMMOBILIARE, dal 1962 - L'AGENZIA PIÙ LONGEVA del TERRITORIO, PROPONE: - TRILCOCALE in via Toscana Ingresso su disimpegno/corridoio - Camera matrimoniale - Cameretta singola - Soggiorno con divano letto doppio e angolo cottura - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio TOT. 5 POSTI DISPONIBILITÀ: APRILE: disponibile MAGGIO: disponibile GIUGNO: disponibile LUGLIO: disponibile AGOSTO: disponibile SETTEMBRE: disponibile Vuoi prenotare la tua casa vacanza? Contattaci! ?? Tel. 019/745381 VUOI VENDERE O AFFITTARE CASA? Affidati a NOI Da tre generazioni. Agenzia storica. Consulenza immobiliare, stime e perizie. - COMPRAVENDITE IMMOBILIARI - LOCAZIONI - CESSIONI D'AZIENDA VENDI in SICUREZZA. In TEMPI BREVI e con AGEVOLAZIONI. Affitti turistici, gestione a 360° dell'immobile. In appoggio con tecnici qualificati e imprese di pulizie. Chiavi in mano, senza pensieri ?? Agenzia immobiliare Giongo, dal 1962 - La più longeva sul territorio ?? Via Venezia, 8 - Spotorno Tel. 019/745381
