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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.66323c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Guala nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MENTANA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ernesto Guala) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,19%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
360 Gradi RE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SAVONA ZONA RESIDENZIALE, AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE DA LETTO In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 138 mq, situato al secondo, caratterizzato da ambienti luminosi e recentemente rinnovati. Limmobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno doppia, composta da soggiorno e cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una con balcone e una con cabina armadio, tutte ben distribuite e di generose dimensioni, oltre a bagno finestrato. Completano la propriet uno spazio verandato aperto e una cantina di circa 10 mq. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato e presenta interni moderni e curati, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e spazi ben organizzati in una zona comoda di Savona. Per informazioni o appuntamenti: Tel. 019 804644 WhatsApp 345 0774014 Nota sulle immagini: alcune immagini sono state ottimizzate con lausilio dellIntelligenza Artificiale esclusivamente per migliorarne la qualit e la resa visiva, senza modificare gli spazi, le dimensioni o la struttura reale dellimmobile. - SC9726851
