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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona a 280.000 € (cod.663092f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Olivetta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TURATI, LOC. VALLORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
RIF. 389922 - Dati di contatto Agente: Marco Stumpo +39 3292725684 - Nostra esclusiva, ampio appartamento con terrazza vista mare e possibilità di garage, cantina! Interessante appartamento di 124 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile edificato nel 1994 e servito da ascensore. L’abitazione, in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e per la piacevole terrazza con vista mare, esposta a sud-est. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che garantisce ottima luminosità e accesso diretto alla terrazza. Proseguendo troviamo un disimpegno con armadiatura, una cucina abitabile con pratica veranda e zona lavanderia. La zona notte è composta da: corridoio, tre camere da letto e doppi servizi completi. Tra gli accessori: un comodo garage al piano seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore, dotato di acqua, corrente elettrica e accesso automatizzato. Le dimensioni sono: profondità 6,26 mt, larghezza 2,81 mt, altezza 2,76 mt e accesso largo 2,66 mt. Adiacente al garage è presente una spaziosa cantina, di circa 3,54 x 2,82 mt e altezza 2,40 mt. Si specifica che, il prezzo richiesto per l’appartamento è di 280.000€; ed è possibile acquistare anche gli accessori (garage e cantina), per ulteriori 50.000€. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Il condominio si presenta ben mantenuto e nel 2025 è stato rifatto il lastrico solare. Una soluzione particolarmente adatta come prima casa, grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti, alla terrazza vista mare e alle preziose pertinenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per valorizzarne le potenzialità, tra le immagini dell'annuncio sono stati inseriti alcuni rendering a scopo illustrativo
