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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6629a192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.585 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aurelio Saffi) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%), come per la zona di Centro Storico (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FI.MA. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi metri da Piazza Saffi, in via Cavour, al piano alto (penultimo) di uno stabile in ordine servito di ascensore, proponiamo soluzione abitativa di circa 110 mq arredata e ristrutturata, che regala fin dal primo sguardo una sensazione di luce, spazio e libertà. La luminosità naturale e la vista aperta accompagnano ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e piacevole durante tutto l’arco della giornata. La superficie è distribuita in maniera armoniosa e funzionale ed è composta da un comodo soggiorno, cucina spaziosa, due camere da letto, uno studio, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. A completare l’immobile una comoda veranda con bagno di servizio e un balcone posto sulla via principale con vista aperta. Soluzione che unisce eleganza e confort; quest’ultimo garantito anche dal riscaldamento autonomo e dall’impianto di condizionamento che consentono di vivere l’immobile piacevolmente in ogni stagione. Richiesta € 198.000,00
