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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.660668cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%), come per la zona di Centro Storico (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa facile
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA PANORAMICA E VISTA MARE FINO ALL'ISOLA DI BERGEGGI Se stai cercando una proprietà con caratteristiche davvero difficili da trovare, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo e ultimo piano, inserito in una palazzina completamente ristrutturata, in ottime condizioni nelle parti comuni. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione all'ultimo piano, unita alla presenza di una straordinaria terrazza sovrastante di metratura praticamente equivalente a quella dell'appartamento, rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà. La terrazza offre uno spazio esterno privato di dimensioni eccezionali, ideale per creare una vera e propria oasi personale: una zona pranzo all'aperto, un solarium, un angolo relax, una pergola o uno spazio dove organizzare cene e momenti conviviali durante la bella stagione. Ma è soprattutto la vista mare a rendere unica questa soluzione: dalla terrazza lo sguardo si apre sul panorama fino all'Isola di Bergeggi, regalando una prospettiva ampia e suggestiva sul mare. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, una caratteristica particolarmente interessante per poter gestire in autonomia i consumi e le temperature, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a rendere la proprietà ancora più conveniente nella gestione quotidiana. Il terzo ed ultimo piano. nonostante sia senza ascensore, è ideale per chi desidera maggiore tranquillità, privacy e luminosità, oltre a poter godere di una posizione dominante e di una terrazza esclusiva di dimensioni davvero importanti. La generosa metratura interna permette di sviluppare un progetto abitativo completamente personalizzato, valorizzando al massimo gli spazi e creando una casa moderna, confortevole e pensata su misura. Una proprietà perfetta per chi desidera una casa princ[…]
